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沈陽寫字樓網獨家播報:青大(金廊)商圈寫字樓及最新優質房源

http://www.makinara.com  2016年01月09日 13:16:32    沈陽寫字樓網

導讀:優福美晨,沈陽寫字樓專家,致力于沈陽寫字樓的運營與官方租售代理。本期沈陽寫字樓推薦,在20余個青大(金廊)商圈寫字樓項目之中,爲您精選了部分優質寫字樓項目及青大(金廊)商圈最新的寫字間房源。我們用專業的視角,誠信的理念,務實的行動,爲您的企業選址,提供專業的,全程免費的參考和決策。

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1 恒隆廣場 21 華強商業金融中心
2 高登國際大廈 22 華航大廈
3 華豐嘉德廣場 23 佳兆業中心
4 華潤大廈 24 友誼時代廣場
5 嘉裏中心    
6 北方國際傳媒中心    
 7 茂業中心    
8 遼報大廈    
 9 罕王大廈    
10 萬鑫國際大廈    
11 昌鑫置地廣場    
12 商會總部大廈    
13 華新國際大廈    
14 銀基發展大廈    
15 夏宮城市廣場    
16 富中大廈    
17 能源大廈    
18 裕景中心    
19 華陽國際大廈    
20 國際貿易大廈    

 

 

商圈基本狀況===>>

    金廊商圈位于沈陽市區中部,是沈陽城市中軸線的拓展。金廊商圈定位爲集行政文化中心、政治經濟中心和金融文化産業中心爲一體的綜合性區域,是沈陽未來充滿活力的生命中軸和創造新世紀輝煌的黃金走廊。金廊商圈主力目標客戶群以沈陽市高級白領、企事業單位中高層管理人員及個體工商戶以主。 

    金廊商圈是沈陽市新開發的商圈,在政府的大力宣傳下商圈的知名度快速提升,由于商圈檔次較高,且較爲分散,因此普通市民對其認可度不高。但金廊商圈聚集了沈陽市最高檔的商業,且購物環境較好,因此高端消費者對商圈的認可度較高。

 商圈業態===>>

    金廊商圈是沈陽市的商務中心,目前,商圈業態主要以高檔酒店、寫字樓和高檔商場等業態爲主;金廊商圈業種有服飾、餐飲娛樂、酒店、行政辦公和百貨等,主力業種爲酒店和服飾;商圈人流量較大;商圈租金有固定租金和按營業額扣點抵扣租金兩種方式,商圈不同區域租金水平差距較大。  

    金廊商圈地處沈陽中心地帶,是沈陽的商務中心,是政府重點打造的核心區域,區域形象極其良好。目前,區域各項基礎設施十分完善,是集文化、體育、科技、金融、商貿和行政辦公于一體綜合區域。

 

青大(金廊)商圈最新優質熱門房源(1) 

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罕王大廈

沈河區青年大街227號

罕王大廈主樓高80米,地上建築爲20層,總建築面積近14000平方米,內有標准層面積近700平方米的敞開式辦公區,三部進口高速電梯,3000余平方米封閉式超大停車場,是沈陽較具特色的現代高檔寫字樓宇。

昌鑫置地廣場

和平區青年大街390號

昌鑫國際中心寫字樓爲昌鑫置地廣場的E座和F座,是該廣場的重要組成部分。該中心占地面積:8900㎡,建築面積爲46000㎡。建築高度爲105米,雙塔立方體造型,板塔結合,幹挂理石罩面。地上25層:4層裙樓,5-25層爲辦公區,地下1層車位及設備間。地理位置優越,集三好IT商圈和五裏河商圈與一身,是青大金廊沿線甲級中檔寫字間。


嘉裏中心

沈河區文化路70-1號

企業廣場A座,爲沈陽嘉裏中心之國際5A級寫字樓産品,總建築面積約8,6000平方米,位于整個沈陽嘉裏中心項目最核心處。其中1-5層爲商業配套,7-34層爲寫字樓,其中 33-34層爲行政總裁層,6F、21F爲消防避難層。項目與沈陽香格裏拉大酒店地下直通,地鐵2號線上蓋,按照國際LEED綠色生態認證標准打造,約10米挑空,600余平方米精裝大堂、4區12部進口三菱高速電梯,最快6m/s、運用人行入口道閘系統、IT機房水冷卻系統等諸多世界最先進的硬件設施,是目前沈陽以及全國最高水准的寫字樓産品之一。

萬鑫國際大廈

和平區青年大街390號

皇朝萬鑫國際大廈位于青年大街390號,建築由三塔樓構成,占地面積爲10991.3㎡,總建築面積爲22.7萬㎡。主樓A座45層,高度168.4米(頂尖高度爲219米),BC座38層,高度149.1米,是目前東北首座白金五星級國際大廈。大廈設有白金五星級國際酒店﹑國際5A寫字樓﹑精裝豪華公寓﹑國際名品店﹑特色餐飲店﹑國際金融中心等服務功能,爲中國首席豪布斯卡複合式親水建築。大廈榮獲在法國巴黎頒發的2006國際5A級豪華寫字樓大獎,是中國首座獲得此殊榮的建築。

商會總部大廈

沈河區青年大街51號

商會總部大廈占地5301.1平方米,建築面積7萬㎡,位于金廊中心,大廈11m高挑空、雙旋轉門、600㎡豪華大堂,爲了視野景觀,項目中間采用镂空設計,搭配高級真空LOW——E落地玻璃幕牆,是集辦公、會務、餐飲、娛樂、休閑等多種業態爲一體的智能化商務大廈,並成爲溝通南北金廊的標志性建築。

茂業中心

沈河區青年大街185號

沈陽茂業中心位于沈河區青年大街185號,是沈陽市的地標性建築。地處“金廊工程”重要節點,雄居“五裏河商貿區”核心要地,周邊交通路網發達,公交設施完善。項目囊括甲級寫字樓、購物中心(茂業百貨)、高檔公寓、豪華住宅。其中的主塔樓高度達到309米(73層)。此外,更擁有超五星級酒店“JW萬豪酒店”的優越配套。“三好街”、“遼甯電視台”毗鄰左右,知識經濟、文化産業領先發達,地理位置得天獨厚、人文環境自然天成。

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