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全民創業,爲您打造專屬的造夢空間!

http://www.makinara.com  2016年02月26日 13:33:27    沈陽寫字樓網

導讀:優福美晨,沈陽寫字樓專家,致力于沈陽寫字樓的運營與官方租售代理。本期沈陽寫字樓推薦,在300余個沈陽寫字樓項目之中,爲您精選了部分優質寫字樓項目及沈陽市內最新優質的小面積寫字間房源。我們用專業的視角,誠信的理念,務實的行動,爲您的企業選址,提供專業的,全程免費的參考和決策。

    信息時代下的中國,越來越多的人選擇創業,每個人都有一顆不安份的心,自從“幾萬元可以注冊公司”的政策出台後,許多人都有了躍躍欲試當老板的打算,其中不少人依靠出衆的想法將企業不斷做大。在創業之初,這些新興的企業一般都會選擇經濟實用的辦公樓辦公。小戶型辦公樓由于其面積小,總價低,直接降低了企業的運營成本和投資門檻,也因此得到不少中小企業及投資者的青睐。

小面積辦公室的衍生===>>

    創業型企業對辦公用房的獨特需求,已令辦公樓市場發生了新的變化。投資辦公樓市場出現了兩大趨勢,公司小型化導致産權式小面積辦公樓需求增加;商住結合辦公樓應需産生。150平方米以下的可銷型辦公樓即可被歸爲小戶型辦公樓,在區域位置上,多處于CBD的中心或者副中心位置。

    高檔地段的精品小戶型産權辦公樓更是迎合了大量前來進行商務活動的海內外人士的強勁需求。這些人士每年會多次來到沈陽短時間居住,又比較講究居住質量和商務的便捷,買下或租上小戶型的公寓和辦公樓既能享受星級賓館水准的服務,又有保值增值功能,長時間不住時還可委托物業部門管理而收益。

小面積辦公室的市場===>>

    小戶型産權辦公樓由于定位明確,部分辦公樓設計考慮了新的辦公理念,將部分住宅功能引進辦公樓設計,豐富了傳統辦公樓的功能範疇,使得一些初創公司、個人工作室、外地駐沈機構在成本上“合二爲一”,這類産品市場反響良好。 對于近年大批創業型公司、律師事務所、中小型咨詢公司、還有內地的中小企業機構來說,他們爲了提升企業品質和自身身價,急需高檔地段的小戶型辦公樓。

    這些小戶型寫字産品之所以持續升溫,一是受到寫字樓市場全面回暖的帶動;二是由于以中小企業爲主的民營企業的日益壯大,拉動了對小型寫字樓的需求。另外這些小型辦公産品的按揭、物業成本相對較低,受到投資客的關注,也是其成爲熱點的原因之一。

 

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財富中心

沈河區北站路55號

財富中心占地20500㎡,項目規劃爲二期,總建築面積25.5萬㎡。2005年一期建築群陸續交付使用,由B座25層寫字樓,C座25層商住,D座25層商務寫字樓及E座29層甲級寫字樓共三棟建築組成,地下2層相通,二期爲A座,超高層6A級寫字樓于2011年動工。沈陽財富中心是沈陽第一個複合型商務建築群。

華府天地

沈河區團結路9號

華府天地位于沈陽市區中心,坐落在沈陽北站金融商貿開發區惠工廣場西側,地處沈陽繁華的CBD(中央商務區)門戶,是東北唯一以“金融商貿産業”爲重點的省級開發區,與上海陸家嘴並稱。項目占地5萬平方米,建築面積40萬平方米,是集五星級酒店(hotel);高檔寫字樓(office);景觀花園、大型停車場(parking );大型綜合購物中心(shopping mall);會議會展(convention);高檔公寓(apartment)于一體的高端複合體建築。

昌鑫置地廣場

和平區青年大街390號

昌鑫國際中心寫字樓爲昌鑫置地廣場的E座和F座,是該廣場的重要組成部分。該中心占地面積:8900㎡,建築面積爲46000㎡。建築高度爲105米,雙塔立方體造型,板塔結合,幹挂理石罩面。地上25層:4層裙樓,5-25層爲辦公區,地下1層車位及設備間。地理位置優越,集三好IT商圈和五裏河商圈與一身,是青大金廊沿線甲級中檔寫字間。

環球金融中心I期

沈河區北站一路41號

環球金融大廈坐落于沈陽中央商務區的沈河區北站一路41號,一期占地面積爲1.12萬㎡,總建築面積約爲8萬㎡,大廈主體爲29層。整體爲框剪結構,裙樓上爲方塔式外形,外觀爲沉穩大氣的深灰色。是沈陽CBD地區新崛起的5A甲級寫字間。

同方世紀大廈

渾南新區世紀路5號

同方世紀城位于渾南新區世紀路5號,21世紀大廈西側,建築面積約12萬平米,是集住宅、公寓、寫字間、商業等多種業態于一體的綜合型建築。距214終點,地鐵2號線世紀廣場站僅一路之隔,5分鍾即達五裏河、三好街;LG、動漫城、東軟、電子産業園環伺四周;“美景新天地”酒店、保利達商務廣場、2萬平自有商業、3萬平水景公園,四大國際級配套標榜精英品味;東北育才、省實驗中學渾南一中等重點學校雲集,人文氛圍濃厚。

銀河國際大廈

沈河區北京街51號

銀河國際大廈位于繁華便捷的北京街、北站路路口,彙聚北站cbd和青年大街“金廊工程”雙重地段優勢,由寫字間、公寓、商業網點和地下車庫構成。大廈占地8113平方米,總建築面積97600平方米,地上27層,地下三層,整體建築挺拔屹立,立面線條簡約流暢,框架剪力牆結構、LOW-E中空玻璃立面、雙層豪華挑空大堂,新古典主義建築風格,是一座集國際5A甲級辦公、國際名品住宅與一體的綜合性地標建築。

中建豐彙廣場

皇姑區黃河南大街58號

中建峰彙廣場位于黃河南大街58號,占據皇姑區新規劃的“一心、三區、一帶”的核心位置,整個項目占地10387平方米,總建築面積44491平方米,精准配比精裝鑽石公寓、高端商務寫字間、稀缺臨街旺鋪等,打造一環內稀缺的國際級商務新領地!


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