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裝修中最基本的知識 裝修時要價比三家

http://www.makinara.com  2017年08月01日 09:54:17    沈陽寫字樓網

導讀:張女士打算裝修97平方米的新房,她到某知名家居賣場去詢價,分別向兩家知名度差不多的裝飾公司表達了含主材的裝修意向,並要求這兩家公司分別做預算和設計,兩家的報價相差1萬元。

    對于沒有裝修經驗的“菜鳥”們來說,裝修是個麻煩活兒,從工人和裝修材料店的售貨員嘴裏“蹦”出來的一個個專業術語讓人一頭霧水。所以,首先要了解裝修中一些最基本的知識,如裝修方式,免得實戰那天手忙腳亂。

    張女士打算裝修97平方米的新房,她到某知名家居賣場去詢價,分別向兩家知名度差不多的裝飾公司表達了含主材的裝修意向,並要求這兩家公司分別做預算和設計,兩家的報價相差1萬元。

    張女士對這兩個報價進行了一番比較,發現兩家公司不但在同一品牌和規格的報價有所不同,而且在細節上也有些差別:比如,前者報價中將水電路材料籠統地標爲3000元;而後者水電路材料不但有單獨的價格表,還注明了品牌、規格,報價多了600元左右。

裝修時要價比三家

    消費者在裝修時要價比三家,選擇適合自己的設計方案和材料。 應特別注意以下幾點:首先,應拒絕以不賺錢,打折優惠爲名招攬業務的單位或個人;其次,家庭裝修應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務;第三,警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價;第四,不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的裝修公司,尊重其勞動所得的合理利潤;第五,要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,並要求設計人員提供“環保預評價”報表;最後,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料名稱,作爲合同附件。

三種裝修方式哪種適合你

全包

    定義:所有材料采購和施工都由施工方負責。

    優勢:相對省時省力省心,責權比較清晰。目前不少家裝公司還推出一些套餐服務,在一定程度上滿足了部分業主的需求。

    劣勢:費用較高,性價比不是很高。同時由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,裝飾公司可能會存在虛報價格的情況。

    提示:首先要把好合同關,除了逐條審核各項費用的合理性的同時,更應對主材料標明品牌、型號、顔色。有必要的話,最好請監理公司進行全程監理

半包

    定義:由業主負責采購主材,施工方負責施工和輔料的購買。

    優勢:輔料種類繁雜且價值較低,由施工方購買業主會比較省心。

    劣勢:即便輔料由施工方負責,但由于輔料種類繁雜,不法施工方可鑽的空子比較大,業主很難判斷其真僞。

    提示:半包是目前采用比較多的裝修方式,適用于有一定裝修經驗的業主。需要注意的是,水電改造、廚衛防水往往是比較容易出問題的地方。

清包

    定義:業主自行購買所有材料,裝飾公司僅負責施工。

    優勢:裝修預算基本可以說是完全掌控在自己手中。

    劣勢:只適用于對裝修有相當了解的業主。

    提示:如要采用包清工,相對而言,施工方的利潤會比較低,因此,很難找到有實力的裝修公司,這就要求業主在施工過程中要格外小心謹慎。同時業主時刻掌控施工進度,避免出現因材料不對或臨時修改設計方案,造成耽誤時間和糾紛現象。




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(來源: 作者:)


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