遼報大廈(東北傳媒文化廣場)

寫字樓 地址:沈陽市和平區青年大街356號
遼報大廈
地址:沈陽市和平區青年大街356號 查看地圖
商圈:青大(金廊)沿線
級別:5A甲級
租賃建築年代:[2011年]
寫字樓

遼報大廈位于青年大街與文體路交彙處,爲遼甯報業傳播集團辦公樓。是國際標准5A綜合文化大樓,集科技、信息、辦公、會議、服務等爲一體的大型高層建築。其中主樓7-22層對外出租,23-43層集團自用;裙樓1-3層出租,4-5層爲自用。

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024-22595253
租賃中心

遼報大廈寫字樓平層圖,參考價格,戶型範圍

面積區間:

寫字樓 131-1443㎡

(戶型說明:遼報大廈標准層面積爲1443㎡,基本出租分割爲半層,約720平米。)

 
  • 遼報大廈【寫字樓】 遼報大廈平層圖

    面積:主樓爲高低錯落的雙子塔連體多面體建築。主樓7-22層對外出租,23-43層集團自用;裙樓1-3層出租,4-5層爲自用。

    2戶/43層,電梯10部
戶型結構:

寫字樓 平層

交房裝修:

寫字樓 精裝

網絡地板;工裝吊頂;乳膠漆牆面;木門

售價參考:
租價參考:

寫字樓1500元/㎡/年

租價說明:遼報大廈報價爲1500元/年/㎡,此租價含物業、采暖、發票。 最終價格,會受到租賃面積,租賃年限,樓層高低,公司品質等因素影響,如需了解具體價格及其他細節,還望來電垂詢專業客服。

相關費用:

物業費:28元/㎡/月;停車費:1000元/月

遼報大廈技術指標

項目名稱 項目內容
建築總高及層數 187.6米,43層
總建築面積 87516.73平方米
出租辦公面積 21645平方米
大堂 高12米,面積500平米
標准層面積 1443平米
出租面積範圍 整體爲720㎡-1443㎡(局部樓層131-283㎡)
層高 層高:3.9米;辦公區淨高:2.7米;地板高度:10厘米
實用率 66-70%
停車位 300個
牆面 乳膠漆
天花 礦棉板
地面 地磚
空調系統 中央空調
電梯及品牌 客梯:10部,貨梯:1部;品牌:KONE
共10部KONE品牌高速電梯
低區:1-6F有10部梯可通達
中區:1-16F有3部梯可通達
高區:17-36F有7部梯可通達
17-43F有2部梯可通達
通訊系統 中國移動、中國聯通、中國電信
智能化管理系統 CCTV監控、消防報警、保安報警、停車場管理系統
附屬設施 大型食堂,解決辦公人員餐飲問題
會議室:1000平米(同聲傳譯)
餐廳:500平/300人
休憩區:1個300平方米綠色花園

遼報大廈交通,地圖

交通

附近公交站:152, 166,169路,214, 238, 272, 333, 800等30余條線路
附近地鐵站:地鐵二號線
交通描述:遼報大廈緊鄰青年大街,距沈陽桃仙國際機場約11公裏,距沈陽火車北站7公裏。40余條公交線路停靠周邊,地鐵2號線直通大廈。南鄰沈陽南二環,爲沈丹、沈大高速進出門戶。周邊綜合構成了立體交通網絡,使交通綜合成本降到最低,提高辦公效率。

  • 地圖
  • 實景

遼報大廈相冊

遼報大廈詳細介紹

 

概況:

 

    東北傳媒文化廣場(遼報大廈)位于青年大街與文體路交彙處,爲遼甯報業傳播集團辦公樓。是國際標准5a綜合文化大樓,集科技、信息、辦公、會議、服務等爲一體的大型高層建築。其中主樓7-22層對外出租,23-43層集團自用;裙樓1-3層出租,4-5層爲自用。

    大廈總占地面積爲8412.65平方米,建築面積爲87516.73平方米,高度爲187.6米。主樓由地上43層,地下3層構成;裙樓由地上5層,地下3層構成。主樓爲高低錯落的雙子塔連體多面體建築,爲五裏河商圈及金廊沿線標志性建築之一,玻璃幕牆罩面。遼報大廈爲位于金廊南段,處于三好it科技園區、媒體聚集地、使館區及高檔住宅區核心地帶。

 

遼報大廈位置圖

 

1、建築結構:
采用框架剪力牆結構,玻璃建築幕牆,主樓爲高低錯落的雙子塔連體建築。
大開間厚板結構,辦公區無柱設計有利于分割,將實用率提高。
標准層辦公區淨高2.8米,走廊淨高2.6米,寬度爲2米,進深爲9.5米-10.5米。采光無死角。網絡地板高度爲10厘米。人性化設計,通透舒適。

 

遼報大廈室內照片 

   

2、內部功能和裝修:


(1)首層大堂:采用高檔石材,通過光影變幻營造現代商務美學空間:高12米,面積500平米。

(2)電梯:共10部kone品牌高速電梯,高區達5米/秒,電梯前室寬敞,繁忙但不擁堵。
 

遼報大廈公共區域 

 

(3).大型食堂,解決辦公人員餐飲問題;

(4).運動健身及大型會場

 

遼報大廈功能區 

 

遼報大廈花園


 

 

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