茂業中心

寫字樓 地址:沈河區青年大街185號
茂業中心
地址:沈河區青年大街185號 查看地圖
商圈:青大(金廊)沿線
級別:
租賃建築年代:[2014年]
寫字樓

沈陽茂業中心位于沈河區青年大街185號,是沈陽市的地標性建築。地處“金廊工程”重要節點,雄居“五裏河商貿區”核心要地,周邊交通路網發達,公交設施完善。項目囊括甲級寫字樓、購物中心(茂業百貨)、高檔公寓、豪華住宅。其中的主塔樓高度達到309米(73層)。此外,更擁有超五星級酒店“JW萬豪酒店”的優越配套。“三好街”、“遼甯電視台”毗鄰左右,知識經濟、文化産業領先發達,地理位置得天獨厚、人文環境自然天成。

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024-22595253
租賃中心

茂業中心寫字樓平層圖,參考價格,戶型範圍

面積區間:

寫字樓 150-2000㎡

(戶型說明:茂業中心分高、中、低區,高區爲萬豪酒店,中、低區爲寫字間部分,標准層面積2000㎡,標准層有2種分割方式,一是4戶/層,二是8戶/層)

 
  • 茂業中心【寫字樓】 茂業中心平層圖

    面積:茂業中心寫字樓分高、中、低區。低區:7-25F;中區:27-55;高區:57-73F;

    8戶/73層,電梯12部
  • 寫字樓:茂業中心寫字樓戶型分爲4戶/層,500㎡/戶;8戶/層,150-350㎡/戶。查看詳細 | 查看實景

戶型結構:

寫字樓 平層

交房裝修:

寫字樓 簡裝

公共區域精裝修;辦公區域:清水或統一裝修裝修:天花:礦棉板吊頂;地面:地毯;

售價參考:
租價參考:

寫字樓1100-1200元/㎡/年

租價說明:茂業中心寫字間統一裝修的報價爲1200元/㎡/年,清水的報價爲1100元/㎡/年;此租價含物業、采暖、發票。 最終價格,會受到租賃面積,租賃年限,樓層高低,公司品質等因素影響,如需了解具體價格及其他細節,還望來電垂詢專業客服。

相關費用:

物業費:28元/㎡/月;停車:1000余個,600元/月

茂業中心技術指標

項目名稱 項目內容
寫字樓建築總高及層數 樓高:309m
地上73層,地下3層
寫字樓總建築面積 95273.23㎡
項目總占地面積 25000㎡
標准層面積 寫字樓:2000㎡
寫字樓單元出租面積 面積區間:150至2000平方米。
實用率 寫字樓:70%
停車位 地下約1000余個
寫字樓大堂 面積1150平米,11.2米挑高大堂
電梯及品牌 品牌:進口原裝日立電梯
客梯:低區5部,中區6部,高區10部 貨梯: 2部
電梯速度/載重:低區3.5m/s ,中區5m/s, 載重1600kg
外牆材料 LOW-E雙層中空玻璃幕牆
樓板承重 300KG/㎡
辦公進深 窗到走廊強:11.15-16.6米
窗到核心牆:12.2-18.1米
標准層高 3.8m
通訊系統 光纖網絡,衛星接收系統,三大運營商移動信號覆蓋;衛星及有線電視系統;電話網絡綜合布線系統
電力系統 供電量:獨立高壓變電所,10KV雙路電源供電
備用發電機:1600KVA備用發電機
空調系統 系統類型:兩管制中央空調,風機盤管,新風系統
空調品牌:開利
新風量:不小于30㎡/P.h
樓宇自控系統 新風自控系統,生活水箱和汙水坑設備監測系統
安保系統 彩色攝像機,監控室設置監控主機,數字硬盤錄像機,監控電視牆等設備24小時樓宇監控,24小時不定時巡查

茂業中心交通,地圖

交通

附近公交站:214、800、152、166、272、333、238、126、265
附近地鐵站:2號線
交通描述:大型城市綜合體---沈陽茂業中心,地處金廊工程重要節點,雄踞五裏河商貿區核心要地,是沈陽市地標性建築。 周邊交通路網通達全城,緊鄰地鐵2號線出入口,地面數十條公交線路直達,20分鍾直達桃仙國際機場。三好街,遼甯電視台毗鄰左右,知識經濟,文化産業發達。多個5星級酒店,購物中心環繞,自身更擁有頂級酒店品牌--jw萬豪酒店等優越配套。

  • 地圖
  • 實景

茂業中心相冊

茂業中心詳細介紹

 

概況:

 

      大型城市綜合體----沈陽茂業中心,地處金廊工程重要節點,雄踞五裏河商貿區核心要地,是沈陽市地標性建築。項目囊括甲級寫字樓、購物中心(茂業百貨)、高檔公寓、豪華住宅。其中的主塔樓高度達到309米(73層)。此外,更擁有超五星級酒店“jw萬豪酒店”的優越配套。“三好街”、“遼甯電視台”毗鄰左右,知識經濟、文化産業領先發達,地理位置得天獨厚、人文環境自然天成。

 

茂業中心分布圖

 

 

 

5a智能化系統

    茂業中心,采用國際商務寫字樓標准配置----5a智能化系統,oa(辦公智能化)ba(樓宇自動化)ca(通訊傳輸智能化)fa(消防智能化)sa(安保智能化)。

 

low-e雙層中空玻璃

 

    low-e玻璃,透光,保溫性能優越,降低空調負荷與光輻射,避免了傳統幕牆的“光汙染”現象,結合室內燈具建立通透輕盈的視覺,同時,超大采光面,最大限度拓展景觀視野。

  

12米挑高大堂

 

    1100㎡氣派商務大堂,12米挑高,空間開敞通透,裝修豪華典雅,恢弘大氣,印證企業身份。

23部高速進口電梯

 

    尊享23部原裝進口電梯,最高梯速可達5米/ 秒。分高中低區停靠,爲您提供更寬廣快捷的商務通道,創造更多可能征戰商場。

 

茂業中心公共區域

 

 

地下3層停車位,充分滿足商務需求

 

    茂業中心,擁有千余車位,在沈陽衆多寫字樓“停車難”的現在,輕松解決的後顧之憂,爲商務出行提供便利。

 

茂業中心停車場 

 

2000㎡整層無柱設計,360°全景通透

 

    2000㎡整層采用無柱全鋼結構設計,最大承重柱距5.2m,面積靈活分割,360°全景通透,辦公超大進深,最大限度優化辦公環境,提高空間利用率,給商務辦公帶來前所未有的空間感受。

 

茂業中心室內照片 

 

 

  

 

 

 

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