同方廣場(同方雙子座)

寫字樓 地址:和平區三好街96號(百腦彙廣場南側)
同方廣場
地址:和平區三好街96號(百腦彙廣場南側) 查看地圖
商圈:南湖-三好街
級別:
銷售建築年代:[2014年]
寫字樓

項目地處于沈陽市和平區三好街西側,南側爲城市規劃路;北側爲百腦彙數碼廣場;西側與東北大學相毗鄰。地塊呈東西狹長的不規則形,東西向長約316米,南北向長約144米。項目占地面積爲35337平方米,總建築面積爲280701.08平方米,由2棟爲185.8米高46層的寫字樓、2棟100米高31層的住宅、3棟9層住宅、1棟4層住宅及一個5層商場組成。其中商場1至4層爲IT市場,5層爲餐飲和娛樂。

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租賃中心

同方廣場寫字樓平層圖,參考價格,戶型範圍

面積區間:

寫字樓 75-130㎡

 
戶型結構:

寫字樓 平層

交房裝修:

寫字樓 清水

售價參考:

寫字樓9000-9000元/㎡

租價參考:

寫字樓1500-1600元/㎡/年

相關費用:

同方廣場技術指標

項目名稱 項目內容
建築總高及層數 寫字樓總高:186m
層數:寫字樓:2棟46層
住宅:2棟31層,3棟9層,1棟4層
商業:5層
總建築面積 總建築面積30萬㎡,其中
住宅:46521.24㎡
商業:54549.82㎡
辦公:121552.52㎡
標准層面積 1400㎡
出租面積 70-1400㎡
辦公面積 121552.52㎡
實用率 65%
停車位 地下:1000余個
牆面 外立面:low-e玻璃幕牆
空調系統 甄選世界五大中央空調品牌之一的Mcquay麥克維爾空調,新風系統的運用,讓您擁有會呼吸的寫字間
智能化管理系統 OA/CA/BA/FA/SA
電梯及品牌 數量:24部天津OTIS品牌電梯,每層12部
時速:4m/s
附屬設施 商務會議室,健身房(含美容按摩),咖啡休閑餐廳,特色餐飲,KTV,商務中心

同方廣場交通,地圖

交通

附近公交站:239、188、269、289、222、166、117等數十條公交線路
附近地鐵站:2號線
交通描述:毗鄰三好街,青年大街,文化路城市主幹路,地鐵2號線及4號線,239,188,222,166等立體交通網絡,暢達全城。

  • 地圖
  • 實景

同方廣場相冊

同方廣場詳細介紹

概況:

     同方廣場(同方雙子座)項目地處于沈陽市和平區三好街西側,項目占地面積爲35337平方米,總建築面積爲280701.08㎡,項目住宅建築面積46521.24㎡,商業建築面積54549.82㎡,辦公建築面積121552.52㎡。項目由185.8米高46層的寫字樓、2棟100米高31層的住宅、3棟9層住宅、1棟4層住宅及一個5層商場組成。其中商場1至4層爲it市場,5層爲餐飲和娛樂。

 

 

同方大廈雙子座

 

 

全鋼結構
     同方雙子座,沈陽首座全鋼精裝寫字樓,甄選媲美鳥巢的4萬噸優質鋼材用鋼量打造兩座186米雲層高度的商務燈塔。相比傳統的鋼混建築,全鋼結構超過前者1/3的建築成本,並大大延長寫字間的使用年限,具備卓越的8級抗震烈度與高放火性能。與此同時,全鋼結構也大大提升商業建築的實用空間,創造超過70的空前得房率。

 同方雙子座

 

奢華大堂
      奢華的挑高大堂、尊貴的公共走道,最大限度提升商務品質,低調的奢華之中以無可比肩的商務雙塔鼎立三好街與五裏河雙核心。

 同方雙子座

 

智能化系統
     高速有線、無線網絡、公用信息服務、智能卡等系統爲主的應用軟件,提高決策支持、知識挖掘、商業智能等一體化服務。

 

高速電梯、品牌空調
     目前沈陽高端甲級寫字間電梯配比水平平均爲每4700平至12000平擁有1部電梯,同方雙子座的配比標准爲4875平擁有一部電梯,在沈陽高端寫字間中名列前茅。24部天津otis品牌電梯,4m/s高效運行,提升工作生活效率。

     甄選世界五大中央空調品牌之一的mcquay麥克維爾空調,打造沈陽頂級寫字間空調制冷系統。新風系統的運用,讓您擁有會呼吸的寫字間——時刻保持室內空氣流通,調節空氣濕度,節約采暖費用,設備運行靜音等優點打造您的綠色辦公環境。

 同方雙子座

 

頂級會所,圈層商務奢想
      同方廣場,多重業態構築城市核心版塊多元價值,更于寸土寸金的版塊之上,打造自有私人會所,不惜成本將5樓一整層規劃爲商務會議室、健身房(含美容按摩)、咖啡休閑餐廳、特色餐飲、ktv、商務中心等在內頂級時尚商務休閑配套,爲城市精英們打造一處與身份相匹配,私密與尊貴兼收的休閑之所。這是具有相同社會階層的人士身份的標簽,也是財富象征。圈層獨享,尊貴不凡。

 

商務中心、鼎級辦公領地
     悉心規劃的商務中心,力求在每一處細節的設計均展現品牌實力、開發經驗以及細致入微的人文關懷,提供體貼入微的一體式機票、車票代購服務、管家式轉租及代售服務、甜言物語進口零食專營店、郵政中心、銀行提款機、印務中心、網吧、酒店式文字服務等商務配套,讓財智精英在繁忙的工作之余,更能享受來自寫字間的尊崇服務。此外,同方-雙子座在5層規劃一個大型會議室,以便于寫字間內的企業會晤使用。

 同方雙子座

 

千余停車位
     目前沈陽高端甲級寫字間的車位配比水平約爲每80平至462平擁有一個車位,同方-雙子座爲每117㎡擁有一個車位。值得注意的是同方充分從業主方便角度考慮,犧牲較大的利潤規劃的近1000個停車位,全沈陽堪稱首屈一指,多維商務規劃,便捷、高效、尊崇盡顯。

 

low-e玻璃幕牆
     經過慎重考慮與層層篩選,同方聯合選擇奧運會時建造鳥巢的企業——遠大集團做爲合作商,在同方-雙子座外立面的材質上選用遠大low-e玻璃幕牆,降低陽光、紫外線的輻射,革命性顛覆寫字間曆史。

 

豪華精裝
     70-1400平方米全能辦公空間全精裝結構,氣派、奢華中尊榮盡顯,以國際化商務質感彰顯名企實力本色。

 同方雙子座

 

網絡地板
     爲適應現代化辦公,便于網絡布線專門鋪設網絡地板。高度低、安裝方便、自然行成布線槽,同時比傳統高架地板更節省淨空。

 

 

 

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