中彙廣場(沈陽天地)

寫字樓 地址:皇姑區北陵大街17號(省公安廳東側)
中彙廣場
地址:皇姑區北陵大街17號(省公安廳東側) 查看地圖
商圈:北站CBD-市府
級別:高檔
租、售建築年代:[2013年]
寫字樓

中彙廣場坐鎮北金廊,雄踞皇姑、和平、沈河三區交彙處,同享北站金融區(CBD)與省級政務區(CAD)多重繁華優勢。項目總體規劃爲多期開發,總體建築面積約百萬平方米。其中一期建築面積約20余萬平方米,涵納大型商業(Lifestyle Center)、高檔精裝住宅、LEED標准寫字間、公寓等,集居住、辦公、娛樂、美食、購物等業態于一體。

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024-22595253
租售熱線

中彙廣場寫字樓平層圖,參考價格,戶型範圍

面積區間:

寫字樓 111-1738㎡

(戶型說明:中彙廣場b座分爲高、低兩區,標准層面積爲1738㎡)

 
戶型結構:

寫字樓 平層

交房裝修:

寫字樓 精裝

公共區域精裝修,辦公區域:礦棉板吊頂+燈具;乳膠漆白牆;網絡地板

售價參考:

售價說明:a座13500元/㎡

租價參考:

寫字樓1300元/㎡/年

租價說明:中彙廣場b座報價爲1300元/㎡/年,此租價含物業、采暖、發票。 最終價格,會受到租賃面積,租賃年限,樓層高低,裝修情況,公司品質等因素影響,如需了解具體價格及其他細節,還望來電垂詢專業選址客服。

相關費用:

物業費:20元/㎡/月;停車費:1400元/月

中彙廣場技術指標

項目名稱 項目內容
建築總高及層數 145米
A座:6-18層(辦公區)21-31層(公寓)
B座:6-31層(辦公區)
寫字樓總建築面積 A座:43565㎡
B座:43259㎡
占地面積 26000㎡
標准層面積 A座:約1789㎡
B座:約1738㎡
單元出租面積 140㎡——1738㎡
樓板承重 300公斤/平方米
辦公區淨高 網格地板至天花:2.9米
單元使用率 約70%
停車位 一二期4000余個
層高 5-28層:4米
29-30層:4.8米
辦公區天花 吊頂、消防噴淋、煙感完畢。
辦公區牆面 白色高級乳膠漆
電梯系統 品牌:迅達
數量:9部客梯,2部消防兼貨運
電梯分區:低區4部 高區5部
載重:1600公斤/部
設計候梯時間:約45秒
大堂 挑高:10m
光面啡色大理石和光面米色沙石石膏板吊頂
吊頂 框棉板
單元門 成品玻璃入戶門,配門禁
光纖 預留單模/多模光纖主幹線到每層弱電井
強電系統 總電力系統:雙回路供電,主供6000千伏安;備供2000千伏安
設計用電標准:100瓦/平米
空調系統 品牌 : 開利
系統類型 : 二管制風機盤管+新風處理機
新風流量 : 30MH/人
電梯廳 光面米色木紋大理石地面,石膏板吊頂
通訊/網絡供應商 中國聯通/中國電信/中國移動(租戶自行申請)
辦公區地面 架空網格地板
洗手間 米色瓷磚地面,光面黑麻石台面知名品牌結局(KOHLER或同級品牌)

中彙廣場交通,地圖

交通

附近公交站:116、800、217、220、214、280、281
附近地鐵站:2號線
交通描述:東:黑龍江街。南:巴山路。西:北陵大街。北:甯山路。 區域內擁有6橫6縱12條交通主幹道,形成立體式交通網絡

  • 地圖
  • 實景

中彙廣場相冊

中彙廣場詳細介紹

 

概況:

 

       沈陽天地坐鎮北金廊,皇姑、和平、沈河三區交彙處,同享北站金融區(cbd)與省級政務區(cad)多重繁華優勢,居住環境及發展前景極佳。項目總體規劃爲多期開發,總體建築面積約百萬平方米。其中一期建築面積約20余萬平方米,涵納大型商業(lifestyle center)、高檔精裝住宅、leed標准寫字間、公寓等,集居住、辦公、娛樂、美食、購物等業態于一體。

      沈陽天地周邊配套齊備,世界文化遺産北陵公園近在咫尺,周邊交通路網四通八達,毗鄰地鐵2號線岐山路站,緊密連接各繁華區域。

 

雄踞北金廊三區交彙處

     項目地處沈陽城市“金廊----北陵大街”,雄踞皇姑,和平,沈河三區交彙處,緊鄰城市綠肺北陵公園,同享北站金融區(cbd)與省級政務區(cad)多重繁華優勢,周邊交通路網四通八達,毗鄰地鐵2號線“岐山路站”,緊密連接各繁華區域。

 

沈陽中彙廣場位置圖 

立體城市交通

中彙廣場(沈陽天地)立體交通

中彙廣場b座 寫字樓高、低層分布

 

沈陽中彙廣場分布圖 

國際級leed標准高端寫字樓

      leed認證是由美國usgbc制定並推出的能源與環保建築認證系統,是一個可持續性建築物的標准,目前已成爲世界各國建立綠色建築及可持續性評估標准的範本。

    【中彙廣場】國際標准寫字間已經進行了leed銀獎的預認證,此預認證書證明本項目無論在建築及機電設計,建築施工程序及建築物之營運均能達到國際級之環保節能水平,使物業者及使用者得到更大的回報。屆時項目將成爲沈陽金廊cad與及cbd區域內高效能的綠色環保寫字樓。

    【中彙廣場】獲得美國能源和環境設計先鋒獎---核心和殼結構(leed-core & shell) 之銀獎預認證書。

中彙廣場(沈陽天地)leed標准

 

 

 雙層low-e玻璃

中彙廣場(沈陽天地)low-e

 

 

10米挑高大堂,彰顯非凡氣質

    

    中彙廣場用心構建精英專屬領域,自入門伊始,就呈現傑出的態度。10米挑高大堂,開闊通透,尊貴之感沛然而至。

 

出入從容,迅達極致

    配備6部瑞士迅達品牌客梯, 客梯最高速度可達2.5米/秒,客梯實現智能化管理與控制,確保運作快捷暢通,減少侯梯時間,提高辦公效率。同時,還配有消防/服務電梯。

 

沈陽中彙廣場公共區域

 

 

新風體系,冷暖相宜

     美國開利品牌中央空調系統,提供24小時冷凝水系統,可供需單設機房的客戶連接其空調設備;新風系統大于等于30mh/人,采用高規格,高效率之過濾器(g4標准),大大改善使室內空氣質量保持室內空間與外部環境通風流暢,創造舒適健康工作環境。

 

4米層高,暢享奢適空間

    奢適的商務空間,更具有人性化的辦公體驗。4米層高,辦公區域采用無柱設計,最大程度提供利用面積,辦公空間自由組合,靈活滿足各種商務需求

 

網格地板系統 國際標准先鋒 

   【中彙廣場】國際標准寫字間率先采用架空網絡地板系統,高150毫米,每10㎡配出線箱一個,爲客戶 提供靈活的室內布線,空間分割方案。

 

沈陽中彙廣場室內照片

 

沈陽中彙廣場室內照片

 

 

 

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