東森總部商務廣場

寫字樓 地址:沈河區市府大路256號
東森總部商務廣場
地址:沈河區市府大路256號 查看地圖
商圈:北站CBD-市府
級別:
銷售建築年代:[2000年]
寫字樓

香港萬譽集團巨額投資,沈陽東森房地産開發有限公司傾力打造的沈城首席大型綜合性地産項目,項目率先推創“總部公園”概念,在城市核心地位締造完美公園建築群落,商務公寓、商務公館別墅、五A寫字樓、五星級酒店、大型商業街區將一同爲您締造城市中心專屬國際生活特區。

<<查看全部>>

東森總部商務廣場寫字樓平層圖,參考價格,戶型範圍

面積區間:

(戶型說明:9#小戶型公寓)

 
戶型結構:
交房裝修:
售價參考:
租價參考:

租價說明:物業費:暫定2.0元/平方米/月(住宅)、3元/平方米/月(公寓含電梯費)

相關費用:

東森總部商務廣場技術指標

項目名稱 項目內容
總建築面積 26.1467萬㎡
占地面積 49874 m2(5公頃)
建築總面積: 261467 ㎡
公寓建築面積: 92755 ㎡
酒店建築面積: 74700 ㎡(其中:一半面積計37350 m2作爲寫字樓)
副樓寫字樓建築面積:74809 ㎡
商業建築面積: 19203 ㎡
地下面積: 85004 ㎡
標准層面積
建築總高及層數 層數:住宅:4#、8#、13#、15#——33層
小戶型公寓:9#——19層
辦公別墅:5#、6#、7#、10#、11#、12#——3層
樓體:2#、3#一層網點,二——四層爲辦公
商業網點:1#、14#——4層
出租面積
實用率
停車位 地下600個
結構 鋼筋混凝土剪刀牆結構
層高 層高:2.9M;淨高:2.68M;梁下淨高2.45M
進深寬度
天花
牆面 外牆:塗料、面磚
地面
大堂
通訊系統 每戶接入寬帶網,主臥,客廳
空調系統 辦公大廈爲中央空調
智能化管理系統 每戶有可視對講系統
電力供應 每戶的電表容量:100平方米以下每戶7KW ;100-120平方米以下每戶8KW;140平方米以上每戶9KW;每戶5-6個回路。
電梯及品牌
附屬設施

東森總部商務廣場交通,地圖

交通

附近公交站:114路、115路、209路、214路、215路、216路、220路、243路、247路、248路、260路、269路、280路、281路、295路
附近地鐵站:2號線
交通描述:東森總部商務廣場項目位于市府廣場西側,南靠市府大道,西鄰北三經街,東鄰青年大道,北接鐵嶺路。金廊通道—青年大街;政要大街—市府大路;新聞大道—三經街;商務通道—和平大街;商業大道—南京街;都市紐帶—東西快速幹道

  • 地圖
  • 實景

東森總部商務廣場相冊

東森總部商務廣場詳細介紹

概況:

規劃篇

項目占地49874 m2,總建築面積261467 m2,沈陽市中心區域唯一一塊占地5萬平方米的國際生活特區。 1、項目總體經濟技術指標
★沈陽東森總部商務廣場項目總占地49874 m2(5公頃)。
★沈陽東森總部商務廣場項目開發業態主體爲:五a寫字樓、五星級酒店、高檔住宅、商務公館別墅、商業休閑街區、大型地下超市、大型地下泊車中心。

園區特點:

整個園區地上建築棟數爲15棟;地下爲超市(約9000平方米)、停車場(約34500平方米)。
(1)地上部分:由4棟33層高檔住宅、1棟19層小戶型公寓、2 棟四層樓體(一層網點,二——四層爲辦公)、6棟3層商務公館(辦公別墅)、1棟五星級酒店、1棟國際標准5a寫字間、2棟四層商業廣場組成。
(2)地下部分:地下一層爲大型商場,其建築面積:9000㎡
地下二層爲大型停車場,其車位683個。

一期工程爲由4棟33層高檔住宅、1棟19層小戶型公寓、2 棟四層樓體(一層網點,二——四層爲辦公)、6棟3層商務公館(辦     公別墅)、2棟四層商業廣場、地下一層爲大型商場,地下二層爲大型停車場組成。

其中:4#、8#、13#、15#樓爲住宅33層;
9#樓爲辦公樓19層;
5#、6#、7#、10#、11#、12#爲2層且局部3層的花園別墅式辦公;
1#、14#爲4層沿街商業網點;
2#、3#一層網點,二——四層爲辦公;

4#住宅爲板式高層共33層,每層戶數量6戶;
13#樓,8#樓爲塔式住宅33層,每層6戶;
15#住宅爲板式高層33層,每層8戶;
項目一期入住時間:2008年10月
 

二期工程爲1棟五星級酒店、1棟國際標准5a寫字間(時間未定)。
整個園區內規劃爲總部公園建築,共分爲五大公園區域:
☆ 15號樓命名☆ ——未來公寓
☆ 15號樓北區域——金融公園
☆ 15號樓北道路——第五大街(美國商業街)

☆ 13號樓命名☆ ——米拉公寓(西班牙著名☆ 藝術公寓)
☆ 13號與8號樓區域——藝術公園
☆ 13號區域道路——香榭裏路(法國大街)

☆ 8號樓命名☆ ——斯坦福公寓(世界十大著名☆ 學府)
☆ 8號樓北區域——學術公園
☆ 8號區域道路——靜思路
☆ 4號樓命名☆ ——藍愛公寓(理查德?克萊德曼鋼琴曲《藍色的愛》)
☆ 4號樓南區域——音樂公園
☆ 4號樓區域道路——維也納路(音樂之都)

☆ 9號樓命名☆ ——小戶型公寓

園區西側廣場命名:
☆ 羅馬噴泉廣場(羅馬噴泉——世界兩大噴泉之一)——總部公園
☆ 噴泉:許願池(位于意大利,☆ 因著名☆ 電影《羅馬假日》聞名☆ 于世,☆ 並帶有吉祥、美好的意義)
☆ 亭子:珊瑚亭、歡樂亭(名☆ 字前兩字來自世界著名☆ 小島)
☆ 區域道路——中央大道

會所命名:東森銘仕俱樂部會館
商務公館命名:
☆ 塞倫蓋蒂商務公館(意大利商務公館)
☆ 太陽城公館(英國)
☆ 千僖商務公館(新加坡著名☆ 集團)
商業街命名:風情商業街
停車場命名:總部泊車中心


工程篇
1、層高:2.9m;淨高:2.68m;梁下淨高2.45m
2、樓間距:8#——13#樓:42.5米;9#——15#樓:4#——9#樓:
3、電:每戶的電表容量:100平方米以下每戶7kw ;100-120平方米以下每戶8kw;140平方米以上每戶9kw;每戶5-6個回路。
4、煤氣:煤氣供應情況:市政管網。
5、水:未設純淨水、熱水。
6、供暖:采暖形式:住宅爲地熱;辦公大廈爲中央空調;其他辦公爲散熱器(取費標准以政府規定爲准)。
7、保溫形式及材料:住宅外貼擠塑保溫板。
8、頂層保溫隔熱:苯板保溫,二層柔性防水。
9、水管材質:采用立管鋼型,ppr管材。
10、建築節能設計及材料:住宅按65節能設計,公建按50節能設計,材料爲擠塑保溫板。
11、三表形式:三表出戶。
12、隔牆情況:填充隔牆可自拆,但有電線級管道的不宜拆,砼牆不能拆。
13、水箱情況:在4#頂設有生活水箱。
14、變電站位置:均設地下室。
15、建築及園區內有背景音樂系統。
16、廚房油煙脫排煙道情況:設排煙道。          
17、每戶接入寬帶網,主臥,客廳。
18、每戶有可視對講系統。
19、陽台無上下水,洗衣機設在衛生間。 

戶型篇
四棟公寓總供應量887戶,16種50----140平方米戶型,從每一處細節出發,在滿足采光優越、視覺開闊的同時,注重私密性、安全性、方便性和健康性的原則,做到完美,充分親近四季美景。
4#樓(藍愛公寓(198戶)——2個單元,3戶/每層/2部電梯/每個單元)
8#樓(斯坦福公寓(198戶)——1個單元,6戶/每層/3部電梯/每個單元)
13#樓(米拉公寓斯坦福公寓(198戶)——1個單元,6戶/每層/3部電梯/每個單元)
15#樓(未來公寓斯坦福公寓(264戶)——2個單元,8戶/每層/2部電梯/每個單元)

 

開發商:沈陽東森房地産開發有限公司

投資商:香港萬譽集團

物業管理:沈陽東森物業(顧問公司:香港戴德梁行)

規劃設計:浙江大學,遼甯省城鄉規劃設計院
建築設計:沈陽中鼎廣廈工程咨詢設計有限公司
園林景觀設計:英國維奧公司浙江大學設計院
建設施工單位:中建六局,核工業金華建設公司

 

周邊配套:

學校:回民小學、團結二小

小學: 一經二校、 北一經小學、 南京九小學

中學: 沈陽四十八中、 第一六五中學

醫院:和平醫院

 

免費服務和支持

免費發布

免費發布房源,只需30秒!

免費服務
免費咨詢、免費選址服務。
  • 8小時內:您可以撥打客服熱線 024-88668088 獲得服務。
  • 24小時:
    您都可以在這提交 求租、求購、咨詢

沈陽東森總部商務廣場周邊寫字樓

  • 沈陽華府天地華府天地
    | 寫字樓 | 商住 | 公寓
    地址:沈陽市沈河區團結路7-1號
  • 沈陽財富中心財富中心
    | 寫字樓 | 商住
    地址:沈陽市沈河區北站路55號(c座),57(d座),59號(e座)
  • 沈陽奉天銀座AB座奉天銀座AB座
    | 寫字樓
    地址:友好街19號
  • 沈陽奉天銀座C座奉天銀座C座
    | 寫字樓
    地址:惠工街167號
  • 沈陽銀河國際大廈銀河國際大廈
    | 寫字樓 | 公寓
    地址:沈河區北京街51號與北站路交彙處

沈陽寫字樓推薦

  • 沈陽恒隆廣場恒隆廣場
    | 寫字樓
    地址:沈陽市沈河區青年大街1號
  • 沈陽北方國際傳媒中心北方國際傳媒中心
    | 寫字樓
    地址:沈陽市沈河區青年大街167號
  • 沈陽新地中心新地中心
    | 寫字樓
    地址:沈陽市沈河區友好街10號(1#),10-1號(2#),10-3號(3#)
  • 沈陽華府天地華府天地
    | 寫字樓 | 商住 | 公寓
    地址:沈陽市沈河區團結路7-1號
  • 沈陽中信泰富廣場中信泰富廣場
    | 寫字樓
    地址:沈陽市皇姑區塔灣街11號

我浏覽過的寫字樓