中信泰富廣場

寫字樓 地址:沈陽市皇姑區塔灣街11號
中信泰富廣場
地址:沈陽市皇姑區塔灣街11號 查看地圖
商圈:
級別:
租賃建築年代:[2014年]
寫字樓

中信泰富廣場位于沈陽一環核心地段,鑄就政經新中心。項目總投資150億元,巨資打造75萬平米商業綜合體,12座形態各異、功能多樣的甲級寫字樓,爲處于不同發展階段的企業量身定制最佳的辦公場所,全方位滿足企業新生、成長、發展、規模擴張所需的全生命周期辦公服務需求。與8萬平方米購物中心環宇城,多座休閑主題廣場共同構築綿延1.8公裏中央商務大道,成就區域新坐標。

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024-22595657
租賃中心

中信泰富廣場寫字樓平層圖,參考價格,戶型範圍

面積區間:

寫字樓 120-2000㎡

(戶型說明:中信泰富廣場a1、a2、f1座寫字樓均分爲高低2區,標准層面積均爲2000㎡)

 
戶型結構:

寫字樓 平層

交房裝修:

寫字樓 精裝

公共區域精裝修;辦公區域:a1、a2座:礦棉板吊頂;乳膠漆白牆;10cm網絡架空地板;f1座:乳膠漆白牆;10cm網絡架空地板

售價參考:
租價參考:

寫字樓750-950元/㎡/年

租價說明:中信泰富廣場a1座寫字樓報價爲950元/年/㎡,a2座寫字樓報價爲750元/年/㎡,此租價含物業、采暖、發票。 最終價格,會受到租賃面積,租賃年限,樓層高低,裝修情況,公司品質等因素影響,如需了解具體價格及其他細節,還望來電垂詢專業客服。

相關費用:

物業費:21元/㎡/月;停車:a1座:900個,600元/月;f1座:約600個

中信泰富廣場技術指標

項目名稱 項目內容
總建築面積 A1:187229.4㎡
F1:44143.34
地上建築面積 A1:34672.96㎡
A2:34243.86㎡
商業面積 61564.4㎡
樓層數 A1、A2:地上23層;地下3層
F1:地上25層;地下2層
標准層層高 4m
標准層淨高 2.8m
標准層面積 約2000㎡
總建築高度 100m
玻璃幕牆 雙銀、中空、氩氣LOW-E玻璃幕牆
大堂 A1:淨高13.5米、面積662㎡的超豪華大堂
F1: 12m挑高大堂
中央空調 A1:美國約克中央空調;新風系統35m3/小時.人
F1:美的中央空調
電梯 A1:品牌:通力;數量:8客2貨1地庫轉換
A2:品牌:通力;數量:7客2貨2轉換梯
F1:品牌:通力;數量:9部
樓板荷載 2.5KN/M2
網絡地板 10cm網絡架空地板
數據通信網絡 中國聯通、中國電信
電力系統 雙回路供電系統,2台柴油發電機
5A智能 SAS安防自動化系統、CAS通訊自動化系統、BAS樓宇自動化系統、FAS消防自動化系統、OAS辦公自動化系統
車位 A1、A2:900個車位
F1:600個車位

中信泰富廣場交通,地圖

交通

附近公交站:附近公交站:205、242、233、228、175、176、202、228、268、299、283等
附近地鐵站:附近地鐵站:規劃中地鐵9、10號線塔灣街站交彙處
交通描述:中信泰富廣場毗鄰塔灣街、昆山西路城市主幹道,地鐵9、10號線雙線交彙,十余條公交線路密集鋪排,構築多維立體交通體系,快捷便利。10分鍾至沈陽站、15分鍾至沈陽北站,連接全國各地;40分鍾暢達沈陽桃仙國際機場,迅速通達全城任意角落。

  • 地圖
  • 實景

中信泰富廣場相冊

中信泰富廣場詳細介紹

中信泰富廣場,一環新cbd
    中信泰富廣場位于沈陽一環核心地段,鑄就政經新中心。項目總投資150億元,巨資打造75萬平米商業綜合體,12座形態各異、功能多樣的甲級寫字樓,爲處于不同發展階段的企業量身定制最佳的辦公場所,全方位滿足企業新生、成長、發展、規模擴張所需的全生命周期辦公服務需求。與8萬平方米購物中心環宇城,多座休閑主題廣場共同構築綿延1.8公裏中央商務大道,成就區域新坐標。

 

中信泰富廣場外立面 

 


中信泰富廣場盡掌區域五大價值體系
⑴ 行政中心,政府服務價值
    遼甯省國有資産監督管理委員會、遼甯省工商行政管理局、遼甯省政協、遼甯省商業廳、沈陽公安出入境管理處、皇姑區法院等省市區三級政府機構及其他相關單位均位于皇姑區,爲企業提供便捷的行政服務。


⑵ 綠色辦公,生態文化價值
    區域內涵蓋清昭陵、舍利塔灘地、百鳥公園、北塔公園等多處大規模綠地及北運河水系。展現區域生態大美,享受高品質生態商務。


⑶ 商務核心,樓宇經濟價值
    區域內將以中海廣場爲核心,規劃建設12棟甲級寫字樓,構築國際化高端商務集群,吸引衆多龍頭企業搶灘入駐,打造沈城核心商務區。


⑷ 教育中心,文化産業價值
    區域內以文化教育産業爲主導,國內、省內知名的培訓機構搶灘入駐,擁有新聞單位、文化團體近30個;遼甯省教育廳、遼甯大學、皇姑區人才市場等,爲企業提供豐富的人才儲備與智力支持。


⑸ 商住複合,商務配套價值
    140萬平方米高檔住宅區、豪華別墅區等一系列超大規模高端社區,爲區域商務辦公提供便捷、完善的商務、人居一體化功能配套。

 

中海廣場位置圖

 

中信泰富廣場,人文商務新典範
⑴ 純租賃模式,尊享品質商務
    高端寫字樓純租賃模式是國際商務的重要標准與變革趨勢。“只租不售”的獨特優勢,保障入駐企業的良好經營和發展環境,能最大程度地確保和提升高端商務品質;入駐企業可以靈活應對縮減或擴充辦公面積的問題,有效釋放企業資金流;産權的統一與完整性得到充分保證,確保了經營管理的統一與持久,保障國際頂級寫字樓的優越商務環境與氛圍從一而終。
   中信泰富廣場,以12座純租賃國際甲級寫字樓爲核心,打造綿延1.8公裏的中央商務大道,整合商務價值,高端 品質保障。作爲全持有純租賃的高端寫字樓集群,必將成爲城市更新的典範之作,也必將引領城市發展的未來。

中海

 


⑵ leed金級預認證&魯班獎預認證,綠色品質保障
    leed是由美國綠色建築協會建立並推行的《綠色建築評估體系》(leadership in energy & environmental design building rating system),旨在發展高功能、可持續建築的綠色建築的評估體系,是目前世界各國各類建築環保評估、建築評估以及建築可持續性評估標准中最完善、最有影響力的評估標准。
    中信泰富廣場秉持綠色建築的生態環保理念,在建築的全壽命周期內,最大限度地節約資源、保護環境和減少汙染。爲入駐企業提供健康、適用和高效的使用空間,實現與自然的和諧共生。

中海廣場


⑶ 魯班獎預認證
 “中國建築工程魯班獎(國家優質工程)”(簡稱“魯班獎”),原名“建築工程魯班獎”,是1987年由中國建築業聯合會設立的。魯班獎作爲全國建築行業工程質量的最高榮譽獎,只授予創建出一流工程的企業。中信泰富廣場秉承“過程精品,樓樓精品”的理念,已榮獲魯班獎預認證。


⑷ 國際化高端定制,頂級商務禮遇
    專業團隊精心打造頂級商務辦公配套,人性化考究商務辦公細節所需,將人性化設計融入每一個細節。高端定制,充分滿足辦公個性化需求,以人性化、舒適性的設計原則樹立沈陽高端商務禮遇新標杆。中信泰富廣場預留總裁行政衛生間功能接口和24小時冷卻水系統,頂級商務禮遇,更顯尊榮。  


⑸ 甲級領峰精裝,尊享行業典範
    甲級領峰精裝,租賃入駐一站式,實現資本與企業經營的快速無縫對接。爲入駐企業節約成本,提高效率。

約克中央空調
采用世界知名空調專家美國約克兩管制中央空調,成熟技術,品質保障,新風量35m3/小時.人,保證室內舒適的溫濕度環境和良好的空氣品質。
每座配置11部原裝進口通力電梯,高低分區,尊享順暢、安全、舒適的高效商務。
5a國際智能化
sas安防自動化系統、cas通訊自動化系統、bas樓宇自動化系統、fas消防自動化系統、oas辦公自動化系統,接軌國際標准,暢享智能商務。
門禁系統
采用霍尼韋爾門禁系統,一層大堂采用kaba光柵速通門,爲企業提供安全、舒適的商務辦公環境。
頂級商務大堂,盡享國際風範:
電梯廳
標准層開闊電梯廳淨高3米,西班牙進口石材鋪制,不鏽鋼工藝鍛造,盡享商務奢華。  

大堂

淨高13.5米、面積662㎡的超豪華大堂,采用意大利進口木紋石石材,打造全新的現代主義商務美學空間,往來會晤,尊享首席國際級商務辦公會客廳。  
走廊
高檔地毯鋪設,藝術壁紙雅致辦公體驗。

 

中信泰富廣場公共區域 

 

室內交付標准
10cm網絡架空地板,綜合布線隱蔽有序;乳膠漆牆面,素雅大氣。

 

中信泰富廣場樣板間 



 

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