華府新天地

公寓 地址:沈河區惠工廣場西
華府新天地
地址:沈河區惠工廣場西 查看地圖
商圈:北站CBD-市府
級別:
租、售建築年代:[2013年]
公寓

華府新天地,位于沈陽金三角地帶-政務區中心、東北三省北站交通樞紐中心、金融生態示範區核心。項目是沈陽金廊工程最大城市綜合體,總占地面積16.8萬㎡,總建築面積160㎡,華府新天地涵蓋五星級酒店、5A級寫字樓、購物中心、精裝公寓、高端住宅、酒吧一條街六大業態,是按照國際化標准設計建造的“豪布斯卡”。

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024-22595253
華府天地租賃部

華府新天地寫字樓平層圖,參考價格,戶型範圍

面積區間:

公寓 31.91-109.27㎡

(戶型說明:華府新天地分爲c1、c2、c5精裝公寓、c4寫字樓,公寓戶型區間爲31.91~109.27㎡,平層面積 c1:1209.54㎡、c2:1248.16㎡、c5:1213.32㎡;)

 
  • C1公寓:49.27㎡、49.34㎡、48.46㎡、56.11㎡、56.51㎡、50.9㎡、62.18㎡、72.91㎡、109.27㎡查看詳細 | 查看實景

  • C2公寓:35.83㎡、51.06㎡、51.42㎡、51.9㎡、52.87㎡、53.96㎡、53.97㎡、58.03㎡、58.05㎡、58.32㎡、89.87㎡查看詳細 | 查看實景

  • C5公寓:40.92㎡、40.06㎡、40.1㎡、53.06㎡、69.4㎡、44.77㎡、31.91㎡、131.88㎡查看詳細 | 查看實景

戶型結構:

公寓 平層

交房裝修:

寫字樓 精裝

公寓 精裝

售價參考:

公寓8999元/㎡

租價參考:

公寓1500-3000元/月

相關費用:

華府新天地技術指標

項目名稱 項目內容
總建築面積 1,600,000㎡
標准層面積 C1:1209.54㎡
C2:1248.16㎡
C5:1213.32㎡
層數 C1:29層
C2:29層
C5:29層
停車位 地下2-3層;數量:2800余個
天花 白色高級乳膠漆
牆面 外牆:LOW-E玻璃幕牆
大堂:石材及木皮與鏡飾面
走廊:石材及木皮與鏡飾面
地面 米白色地磚
空調系統 C5、C3樓,室內爲精裝修,獨立空調,已安裝完畢。
電梯及品牌 品牌:三菱
數量:C1、C2、C5:5部
附屬設施 空中花園
3D imax影院
百貨超市
國際宴會廳
酒吧一條街

華府新天地交通,地圖

交通

附近公交站:294、255、214、224、244、216、224、247、228、265、292、800、295、213、267、291、250、333
附近地鐵站:2號線
交通描述:華府新天地,使用地鐵交通唯一上蓋物業,距沈陽北站800米;距長途車站600米;40分鍾內,行車能抵達沈陽桃仙機場(預計地鐵2號線2014年貫通,直達機場)。

  • 地圖
  • 實景

華府新天地相冊

華府新天地詳細介紹

概況:

 

 

    華府新天地,位于沈陽金三角地帶——政務區中心、東三省北站交通樞紐中心、金融生態示範區核心。總占地面積16.8萬平米,總建築面積160萬平米,分三期開發,一期已投入運營,二期正在開發建設。

 

商業總平圖 

 

 

綜合體價值

 

cbd國際化城中之城六大業態複合

 

    沈陽金廊最大城市綜合體,城市黃金地標——華府新天地,特別聘請全球綜合體設計排名前三的“美國rtkl”擔綱設計,世界五百強企業“中國建築”施工,英國“第一太平戴維斯“爲項目的全程物業管理,中國地産百傑”華銳世紀“開發,強強聯合,打造涵蓋五星級酒店,精裝公寓,5a級寫字樓,高端住宅以及城心首個酒吧一條街六大業態,集居住、商務、辦公、休閑娛樂、酒店、生活服務于一體的”城中之城“。

 

 華府新天地

 

地段價值

 

國家級戰略地段,城市中央稀缺價值

 

    項目位于沈陽城市中心,cbd商務區、cpd政務區、北站商業區三區核心,最稀缺的價值地段。區域內地價已經攀升至2.5萬-3萬元/㎡,位居金廊之首。沈陽金融商貿區是國家級戰略地段,東北亞金融中心與商務中心;周邊省市政府林立;北站高端商圈內的購物中心、星級酒店、寫字樓雲集。商務,政務,商業多重複合的“第四商圈”。 

 

華府新天地位置圖 

  

 

地鐵價值

 

地鐵二號線上蓋物業,沈陽交通樞紐

 

    地鐵通到哪裏,哪裏必然大漲(沈陽地鐵二號線沿線樓盤已升值40以上)。專家預測,地鐵通車後地價也會上升15-25,未來客流將達百萬以上人次,並誕生地鐵商圈。地鐵二號線2011年12月開通,“金融中心站”無縫對接項目購物中心負一層,物業價值全面提升。項目周邊1000米內有沈陽北站、沈大高鐵、長途客運站、10余條公交路線、東西快速幹道等城市交通樞紐,通行最便利。

 

交通-地鐵圖 

 

 

中心商業價值

 

全城第一高端消費場,輻射人群100

 

     人氣就是財氣,人流就是錢流。北站商業圈中心,卓展、陽光百貨、金錢豹、華臣影院。半徑2公裏內輻射人群100萬,區域內每日30萬人流、10萬車流、15萬德商務人群。推動公寓、寫字樓的巨大需求與價值提升。即將營業的15.5萬㎡購物中心,已經簽約全逸3dimax影院、百貨精品超市、華府國際宴會廳、北京淨雅集團四大主力店,總招租面積超過70。酒吧一條街,7000㎡的城市中央廣場,一站式都會生活觸手可及。

 

華府新天地商業街 

 

 

産品價值

 

cbd唯一50年産權,多元功能價值

 

精裝酒店式公寓 宜居宜商宜投資

    高品質精裝價值:32-88㎡,toto衛浴、西班牙法格廚房等一流品牌精裝修,拎包入住。豪華裝修入戶挑空大堂、空中花園、5部三菱電梯等高端配置。

    宜居宜商投資:39萬元起,就能成爲金廊中心世界500強的房東,坐擁周邊百萬平商圈帶來的升值前景,生活、工作、投資皆能保障。還可改造成寫字間、創業辦公室、商務套房等多種使用渠道。

 

企業商務港 cbd精裝企業總部

    成熟商務圈:北站金融商貿區,世界五百強雲集,最便利的交通區位、地鐵上蓋。

    地標企業形象:cbd地標物業,最大1200㎡彈性精裝空間,low-e立面,2800余個停車位、三菱電梯配置,挑空大堂,盡展企業高端形象

    至優投資價值:以住宅成本享50年寫字樓價值,投資價值無需多言,成長型企業首選。 

 

 

 

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